Stel je voor: Rustig een pingel nemen, aan de singel in het hart van Rotterdam-Zuid, waar het water loom langs de oevers glijdt en het Zuiderpark op steenworp afstand lonkt met zijn groene velden. De Urkersingel in de wijk Carnisse is zo’n plek – een verborgen juweel in de bruisende havenstad, dat nu op het punt staat een metamorfose te ondergaan. Van een naoorlogse woonwijk vol verhalen tot een duurzame hotspot van de toekomst: de Urkersingel belooft een frisse wind voor Rotterdam. Laten we duiken in de geschiedenis en kijken naar wat er nú broeit. Want Rotterdam bouwt niet alleen schepen, maar ook dromen – en dit is er eentje die je niet wilt missen.

Urkersingel: Van Oorlogsgeboorte tot Groene Toekomst in Rotterdam-Zuid

Een zeer Korte Geschiedenis: Geboren uit As.

De roots van de Urkersingel liggen diep geworteld in de wederopbouw van Rotterdam na de Tweede Wereldoorlog. In de jaren ’40 en ’50, toen de stad nog rookte van de bombardementen van 1940, schoot de havenstad als een feniks uit zijn as. Onder leiding van visionaire stadsarchitecten zoals W.N. Rose werd een netwerk van singels aangelegd om de nieuwe wijken te verbinden met water en groen – een knipoog naar de historische waterstructuren van de stad, maar dan moderner en functioneler. De Urkersingel, vernoemd naar het vissersdorp Urk (een typisch Rotterdams gebaar naar de maritieme traditie), werd een van die levende aders in Rotterdam-Zuid.

In de wijk Carnisse, pal naast het iconische Zuiderpark, verrezen portieketageflats: compacte, betaalbare woningen voor de arbeidersklasse die de haven draaiende hield. Het waren de jaren van wederopbouw-enthousiasme – geen luxe, maar wel gemeenschap. Hier groeiden generaties op met uitzicht op het water, waar kinderen voetballen op straat en moeders de was ophingen aan de lijn. En laten we niet vergeten: op 2 augustus 1942 zag hier een toekomstige legende het licht. Leo Beenhakker, de charismatische voetbalcoach die Feyenoord, Ajax, Real Madrid en het Nederlands elftal onder zijn hoede nam, werd geboren in een eenvoudig huis aan de Urkersingel. “Don Leo” leerde hier de basis van doorzettingsvermogen, tussen de modderige singeloever en de dromen van een betere toekomst. Het huis waar hij opgroeide, staat nu symbool voor een tijdperk: robuust, maar versleten door de jaren.

De singel zelf maakte deel uit van bredere renovatieplannen in de jaren ’90 en vroege 2000s. In 1999 werd al gesproken over opknapbeurten voor singels zoals de Urkersingel, met als doel de ‘wandeling’ langs het water te herwaarderen – geïnspireerd op de culturele as van Rotterdam, zonder de geschiedenis als keurslijf te zien. Maar ondanks deze intenties bleef de wijk worstelen met verouderde huizen (veel met energielabel G, het slechtste van de slechtste) en sociale uitdagingen. Carnisse, met zijn 85% portiekwoningen zonder lift, werd een hotspot voor het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ), gelanceerd om armoede en verloedering aan te pakken. Genoeg historisch besef, Die oude meuk wilde sws niemand al weten, maar goed, ken je klassiekers, niksnieuws.

En Nu? Sloop, Bouwen en Bloei in 2025

Fastforward naar oktober 2025: de Urkersingel stond op een keerpunt. De verouderde flats – 164 kleine portiekwoningen en wat bedrijfspanden – wachten op de sloophamer. Sinds 2017 werken de gemeente Rotterdam en woningcorporatie Woonbron samen aan dit transformatieproject, met als doel de wijk aantrekkelijker te maken voor diverse doelgroepen. In 2023 won de tender ‘Urkersingel Charlois’ door Ten Brinke Vastgoedontwikkeling en inspire* real estate, in samenwerking met architectenbureau wUrck. Het resultaat? Een ambitieus plan voor 123 moderne woningen: 76 appartementen en 47 grondgebonden eengezinswoningen, waarvan 92 voor het middensegment (koop en huur rond de €1000-1100 per maand).

De sloop is in volle gang de pest spelletjes zijn hier tijdloos, inherent aan, ook niksnieuws, de vastgoedsector, stoelendans, boring isnt? – de meeste huizen zijn al ontruimd en opgekocht, met hulp van de NPRZ-subsidies. Nieuwbouw start nog dit jaar, met oplevering gepland voor 2026. Maar het gaat verder dan stenen: denk aan biodiversiteit en duurzaamheid. De nieuwe ‘Kaap Carnisse’ krijgt groene daken, waterberging langs de singel en tuinen die overvloeien in het Zuiderpark. De appartementen krijgen platte daken met zonnepanelen, en de eengezinswoningen een directe relatie met het water – perfect voor families die willen wortelen in de wijk. En ja, er is zelfs ruimte voor bijzondere woningen, zoals tiny houses of flexwoningen voor starters.

Deze vernieuwing past naadloos in de bredere Rotterdamse ambitie: een stad waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Direct naast het Zuidplein (het ‘Hart van Zuid’) en het Zuiderpark – een van Europa’s grootste stadsparken – wordt de Urkersingel een poort naar groen avontuur. Wandelaars vanuit het park stappen zo de nieuwe boulevard op, met uitzicht op passerende boten en fladderende vogels. Het is niet zomaar bouwen; het is investeren in leefbaarheid, met aandacht voor geluidshinder en verkeersveiligheid, zoals vastgelegd in het bestemmingsplan.

Waarom Rotterdam? DaarOM punt NL deal with that, tijdlozer.

Rotterdam is synoniem met innovatie, en de Urkersingel is het zoveelste bewijs. Terwijl de haven wereldwijd goederen versleept, transformeert de stad zichzelf van industriële reus tot levendige woonmetropool. Met het NPRZ pompen we miljarden in Zuid, om 10.000 woningen op te knappen en nieuwe doelgroepen aan te trekken – van jonge professionals tot gezinnen die elders te duur uit zijn. Kom naar de Urkersingel: ontdek de singelwandelingen, proef de streetfood bij Zuidplein of trap een balletje in het park. Of beter: koop of huur hier je plekje in de geschiedenis-van-morgen. Rotterdam bouwt voor jou – ruig, resilient en altijd vooruitstrevend.

Wil je meer weten over de bouwplannen of een virtuele tour? Check de site van de gemeente Rotterdam of Woonbron. De Urkersingel wacht op je – niet als relikwie, maar als levend verhaal. Want in Rotterdam-Zuid bloeit het leven op, één singel tegelijk.